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全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规

发布日期:2023-10-18 来源: 网络 阅读量(

  全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规(1)详细规划规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,详细规划规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型;

  (2)详细规划规定各地块的控制指标(包括:建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等);

  (4)详细规划根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线)制定相应的土地使用及建筑管理规定BWIN。控制性详细规划需收集

  (六)工程设施及管网现状;(七)土地经济分共资料,包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等;

  (四)各地块控制指标一览表:详细规划控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的,后者是参照执行的。

  (二)详细规划用地现状图。图纸比例为1/1000~1/2000,分类画出各类用地范围(分至小类),标绘建筑物现状、人口分布现状,市政公用设施现状,必要时可分别绘制;

  (四)详细规划地块划分编号图。图纸比例1/5000,标明地块划分界线及编号(和文本中控制指标相对应);

  3)详细规划综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件,充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等,并将其纳入规划;

  4)详细规划适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境;

全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规(图1)

全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规(图2)

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