发布日期：2023-10-08 来源: 网络 阅读量（ ）
架空层真的不能住了吗？王女士家的案例是否具有普遍意义呢？为此，记者特意找到建筑设计单位的专业人士来请教。 按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释：架空层是指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。据悉，在房屋密集、容积率高的小区，架空层不失为一种为增加绿化面积和公共面积而作出的变相指标平衡方式。 南京市民用建筑设计研究院一位高级建筑师告诉记者，现在的架空层顶面肯定是要贴挤塑板保温的。“凡是和空气接触的面统统都要保温。”该人士肯定地表示。遗憾的是，案例中的小区建设于2002年至2003年之间，当时对于住宅的节能保温虽然已经出台了国家强制性规范，但是在执行当中并未得到严格的贯彻。 据悉，开发商曾在王女士第一次反映这一问题时，在201室的架空层顶面加了一层保温材料。记者如今在现场仍然能够看见顶面加装的木板。王女士说，加了保温以后，确实起了一些效果，但是阳台水管上冻的问题依然没有解决。而且，因为种种原因，这层保温也没有铺完。此后，开发商再也不同意加装保温了。 去年10月起，王女士为保护自己的权益而奔忙。在连续两个多月的沟通后，问题的解决仿佛变得越来越复杂了。 开发单位相关人士告诉记者，他们想把201室下面的架空层三面都围起来，把风彻底挡住，从而解决根本问题。但是其他业主不同意。物业公司介绍说，他们担心其他业主不理解，因此，如果施工的话，王女士得保证施工的正常进行。业委会主任则表示，业委会为王女士的事也费了不少唇舌去做说服工作，其他的业主好不容易同意只砌一面墙。不过开发商觉得只砌一面墙并不能解决问题。 于是，王女士连续两个多月都在墙多墙少、墙高墙低的漩涡中挣扎，甚至与开发单位签署了一份声称万一有人阻挠施工，谁拆墙就找谁解决。含着泪的王女士对记者说，此时此刻，她感觉特别的孤独无助。
