发布日期：2023-10-11 来源: 网络 阅读量（ ）
6.在合同实施阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算并确定的工程造价是()。 7.能够反映调查区域内各宗土地的分布、界线、位置和面积，经过土地登记具有法律效力的专题地图是()。 9.张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6 m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为()m2。 13.某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712m2，则该组团住宅楼的平均层数是()层。 15.某居住区占地160 000 m2，住宅建筑基底总面积为80 000 m2，商店、学校等建筑占地8 000m2，居住区内道路用地16 000 m2，停车场、公共活动场所占地8 000 m2，计划预留建设用地8 000 m2。该居住区目前的空地率为()。 20.购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少()。 22.按照经济学中的市场结构理论，在寡头垄断市场上，当产品无较大差异时，为取得更多利润，寡头生产者往往()。 24.一定时期内，一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应，用以衡量这种反应程度的指标是()。 25.张某以方式购买住房，期限为3年，年利率为6%，按月计息，则的实际年利率为()。 26.宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年需向银行存款()元。 28.某开发商向银行1 000万元，复利计息，期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的本息是()万元。 29.当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元;当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上()。 31.估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是()。 34.某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收人为30万元，年运营费用为12万元，假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为()万元。 36.在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的()。 38.在房地产的主要参与者中，为客户房地产、房地产抵押登记等手续的机构一般是()。 40.秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业，期限为20年，年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为()元。 44.承保各种专业技术人员因在从事职业技术工作时的疏忽或过失造成合同对方或他人财产损失的经济赔偿责任的险种是()。 45.甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1 000个样本进行调查，计算得出该市2008年二手房交易均价为5 500元/m2，这种统计调查方式是()。 47.某城市2009年前三季度商品房销售均价分别为5 123元/m2、5 480元/m2、5 920元/m2，则该市第三季度商品房销售均价环比增长率为()。 49.在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛;性情急躁，反应迅速;情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于()。
