发布日期：2023-10-08 来源: 网络 阅读量（ ）
方案强化中央公园与上坝河的慢行空间联系，空间布局上注重与核心绿水空间的联系，致力塑造富有活力的公共开敞空间，形成层次丰富、错落有致的城市界面， 7号地紧邻中央公园，依托中央公园定位为麒麟高新区商业商务综合中心、在自然与创新的交汇地创造一个链接城市公共开敞空间的活力街区、一个面向地区科技与生活服务配套的综合片区、一个呈现绿色与创意的城市空间形态示范区。 地块所在的中央商务区规划建面约58万方，总投资达100亿。该地块将规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套。 2022年7月，华能以底价拿下G46（7号地块），成交总价23.8亿，标志着千亿产业序幕的拉开。相关阅读：《重磅！城东千亿产业集群曝出猛料！年内建成交付！》 在华能拿下麒麟科创园G46（7号地）后，11月确定住宅部分由仁恒开发，将该项目的关注度又推向了一个高度。 目前，华能仁恒麒麟科创园G46户型图疑似全部曝光。住宅部分未来将打造三恒科技住宅，户型面积为99㎡、125㎡、143㎡、165㎡、180㎡。项目预计均价3.5万+/㎡，预计最快四季度上市（具体以官方公布为准） 从规划图中可以看出，住宅部分共12栋，其中6栋有连廊，大概率是99㎡、125㎡、143㎡的户型，另外六栋无连廊，大概率是165㎡、180㎡的大户型。 整齐对称排列，部分楼栋或将打造低楼层，整体高低有致。项目窗墙比应该比较大，符合区域高端人才自住改善需求。 其中，有符合麒麟刚需定位的99㎡、105㎡、125㎡、143㎡，也有面对改善的165㎡、180㎡的大户型。这是板块内首次出现大面积户型，将板块从刚需拉升至改善。加上仁恒的口碑力，十分令人期待！ 除了比较常规的四开间朝南的165㎡户型外，165㎡和185㎡户型也都做出了创新，以南北走向，打造横厅、中西双厨以及主卫双台盆的设计。 此前，有网友曝光了项目的效果图，令人惊艳：外立面大面积采用银白色+香槟金色铝单板，层间辅以线条涂料，现代简约，十分大气。（以官方信息为准） 经过去年的沉寂，麒麟科创园在2023重回高光时刻，区域内两大纯新盘：华能仁恒G46、紫麟景院都预计在四季度首开。 在城东乃至整个南京，要规划有规划，要兑现有兑现，起点高、性价比高又经得起市场和买房人考验的板块实在寥寥，麒麟科创园算是佼佼者。 作为地理优势、产业优势都非常明显的板块，麒麟科创园在2023年终于要爆发了，等待许久，曾经被诟病的无地铁、无商业都将成为过去式。 温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。
