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郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲

发布日期:2023-10-11 来源: 网络 阅读量(

  最近,郑西有关的规划和消息如连珠炮似地接连“轰炸”,一个个利好规划的落地,引发了大家的广泛关注,尤其是郑州西部新城核心板块落定的消息,让我们看到“西美”崛起的新动能。

  12月16日,《郑州西部新城(荥阳)核心板块城市设计》批前公告正式发布,涉及三层级城市设计的范围、用地规划、目标定位、城市设计效果等。可以预见的是,郑西将崛起一座新的“水岸智洲”,成为产业生态相融合的宜居之城,未来可期!

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图1)

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图2)

  郑州西部新城核心板块位于荥阳南部区域、荥阳新城中心位置,是郑州市32个核心板块之一,目标定位为水岸智洲;功能定位为:西部新城产业创新中心、滨水生态复合活力园区。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图3)

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图4)

  层级一:西部新城核心板块起步区(城市设计范围1.95km,折合2925亩)。京城南路-高铁南一路-健康北一路-塔山路围合区域。

  层级二:西部新城核心板块(协调研究范围5.14km,折合7710亩)。荥泽大道-高铁南一路-塔山路-健康大道围合区域。

  层级三:荥阳新城(主要辐射带动区域19km,折合28500亩)。中原西路-索华路-健康大道-悦来西路-织机路围合区域。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图5)

  规划范围周边已建成干道网络,主要有两条快速路中原西路及京城南路,四条主干路塔山路、荥泽大道、高铁南一路、健康大道。

  通过现状干道路网向西可便捷到达索河生态公园,向东快速通达郑州西站,向北连通荥阳老城区,向南到达四院一校。

  本次协调研究范围总用地10.5平方公里,其中规划范围约195公顷,包括农林用地123公顷(占比63%),村庄建设用地36公顷(占比19%),防护绿地22公顷(占比12%),物流仓储用地3公顷(占比1%)以及道路用地10公顷(占比5%)。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图6)

  叶脉绿廊融合索河生态公园、高铁公园、活力公园等生态资源,营造核心板块蓝绿生境,强调沿绿发展。

  结合叶脉绿廊打造融绿组团式布局的四个创新单元,强化健康创新产业引领,并通过纵横路网加强与周边区域协同布局。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图7)

  从上图可得,片区以绿谷生态廊为中心轴线,以产业创新中心和四个创新单元为核心,打造拥有生态、产业、创新元素的复合型新城。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图8)

  从图示可看到,区域内规划四大中心:创新交流中心、智慧健康体验中心、大健康金融中心、产业创新服务中心;

  并规划有7大产业园区:新材料创新园区、医学创新转化应用园区、生命科学科技园、花园总部园区、装备制造创新园区、医药研发总部园区、健康大数据应用园区。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图9)

  从用地规模可以看出,片区未来侧重发展的产业方向是大健康、新材料和总部经济,定位高端,产业方向鲜明,未来可与郑东金融岛、鲲鹏小镇等比肩,实现“东西”双翼腾飞。

  规划范围内以次干路为主,通过塔山路、广武路两条主干路及京城南路快速路向南北方向快速疏解交通,东西向主要通道高铁南路快速通达郑州西站。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图10)

  重点对次干道及支路的道路断面进行引导,着重从道路空间到建筑后退空间的街道一体化设计,强调从道路到街道的转变。主干道的道路断面最终参照道路交通专项规划确定。

  从道路交通图上可以看到,片区规划有郑州轨道交通K2线,未来与巩义、郑州中心城区、登封等区域联通,对外交通更加便捷。

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图11)

郑州西部新城核心板块城市设计公示再起一座水岸智洲(图12)

  规划总用地面积约1.95平方公里,规划总建筑规模约210.4万平方米,平均容积率约1.08。区域整体容积率不高,东部、中部容积率更是偏低,加上绿化面积和公共配套完善,未来区域宜居性较强。

  从郑州西部新城核心板块城市设计总图来看,一点也不输鲲鹏小镇,在建筑群梯度错落、商业产业组团式布局、城市立面设计方面,显得层次分明、条理清晰。可以预见的是,郑西将崛起一座3万亩生态宜居新城,起步区率先崛起成为“西美”加速器, 你期待吗?