发布日期：2023-10-11 来源: 网络 阅读量（ ）
，具体位于江浦老城（珠江镇）和研创园（江北核心区）交汇处，受江北核心区中心区域直接辐射，为江北新区老城和新城之间新的增长点。 城南中心的核心规划为“一轴两廊三心三区”，其中，一轴为浦滨路发展轴；二带为城南河活力带+芝麻河品质生活带；三心为老城活力核心+城南活力核心+青奥活力核心；三区为南部综合发展区+文化商务区+北部综合发展区。 借着“城南中心”概念的提出，在本次推介会上，该片区共计划在2020年推出商办土地11幅，总面积417亩；住宅土地13幅，总面积838亩，供地量较为可观。此外，临近区域的城南河北岸3幅住宅地块将于本月出让，分别为3号地块，4号地块和6号地块，共占地284亩。 那么，关于此次“城南中心”规划的提出，未来区域的核心价值点在哪 ，且从区位、产业、交通、市场等层面详细阐述： 从区位和产业发展来看，浦口城南中心所处地同时受到江浦老城（珠江镇）、研创园（隶属江北核心区）板块辐射。其规划和城市配套落地，将为研创园的产业发展和人才导入提供重要的公共服务保障，同时，研创园的产业发展，江浦老城的人口外溢，将为片区未来潜在客群提供重要的现实支撑。 该区域的城南河两侧，定义为“商务核心区”，主要功能包括一站式集中商业为主的生活中心、图书馆和市民中心为主的文化地标、主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲，以及商务办公。同时，城南河两岸还将规划江北新区最大的商业综合体以及滨水湿地公园，居住用地内还建有多个社区公园，这大大增加了片区的宜居程度，增强对周边客群的吸引能力。 从区域交通发展来看，城南中心未来轨交将较为密集，地铁出行将极为便利，区域周边有10号线号线号线条地铁线路经过，未来规划轨道交通将十分完善。其中，地铁10号线号线作为横穿江北新区连接桥北和桥林的主要轨交线路，正在加速规划中；在快速路网方面，江北大道、横江大道、浦口大道和五桥连接线等快速路组成的路网将覆盖整体区域，实现与周边各区域之间的道路畅通。图：城南中心轨道交通规划（底图来源：网络）从区域市场来看，目前片区 暂无待上市土地，片区内无明显竞争压力。且据此前《南京江北新区五桥沿线城市设计及规控调整》文件，其中提及五桥沿线不再新增居住用地，这意味着，未来五桥沿线的住宅，将会较为稀缺，而作为五桥沿线的上游板块，城南中心将有望成为继核心区之后江北新区的又一价值高点。重大发布易居企业集团（，中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务，全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台，实现了房产交易服务链全覆盖，服务绝大部分的百强企业。克而瑞，成立于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台，克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等，为大量房企提供了决策依据。
