发布日期：2023-10-13 来源: 网络 阅读量（ ）
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。 那么，问题来了。产权到期后房产究竟归谁所有，是大家一直关注的问题。今天小编在此针对这个问题，为大家答疑解惑： 房屋产权：产权是指在规定年限内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种。（我们常提到的是房屋所占土地的使用权） 房屋所有权：在房屋买卖交易成功后，房屋就应终身归业主所有。无论产权如何变化，房屋所有权都一直都在！ 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。 到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。 住宅建设用地使用权限期间届满的，可进行续期申请，在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。 看完之后，有没有对房屋产权这个概念更清晰一些？小编可以大大松了口气，毕竟70年以后，房子还是自己的，只需要补交土地税就好了。 买房子是一门学问，涉及到的东西实在太多了，买新房是，买二手房更是。如果您觉得自己不足以应对这么多的疑难问题，完全可以找一个可靠的中介来帮助您。 简房就是一个专业的二手房交易平台，并且还十分的惠民。不论是买房、卖房、还是租房，我们都是没有任何中介费的。是的，您没有看错，真的是一分钱都不收的。
