发布日期：2023-10-31 来源: 网络 阅读量（ ）
BWIN官网建筑类工程设计流程图建筑类工程设计流程 简介 * 1. 项目阶段划分 1.1项目建议书及可行性研究方案 1.2方案设计 1.3初设设计 1.4施工图设计 1.5施工服务 * 2．方案设计 2.1设计条件 2.2专业设计 2.2.1开工会议 2.2.3专业方案提交 2.2.4消防评审及方案文本评审 2.2.5归档 2.2.6规划等相关主管部门审查 * 2.1设计条件 2.1.1规划条件：用地规划许可证（容积率、绿地率、建筑密度指标要求等；停车位、社区用房、物管用房等规划要求；小区车行道开口要求等） 2.1.2用地条件：地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地质地貌、水电气管网资料等 2.1.3业主要求及任务书 2.1.4用地现场踏勘 2.1.5 与业主及规划、消防、电力、绿化、人防、轨道等主管部门的交流沟通 * 2.2专业设计 2.2.1开工会议 2.2.2专业资料提交 2.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。 2.2.2.2注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；注意工程经济估算的建筑面积的准确性；注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。 * 2.2.3专业方案提交 2.2.3.1总图专业:说明及总平面(竖向)蓝图、绿化平面布置蓝图、消防扑救示意图(图纸比例1:500) 2.2.3.2建筑专业:说明及建筑平立剖面图(A3)、表现图(一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、单体或局部透视图、功能流线交通绿化景观等分析图) 2.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：说明 2.2.3.4必要时，应进行专业方案评审 2.2.3.5最终的专业方案的纸质及电子文档均需提交项目（执行）负责人 2.2.3.6设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核 * 2.2.4消防评审及方案文本评审 2.2.4.1设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交经专家评审合格的专业方案 2.2.4.2消防评审合格后，需填报消防自审意见书 2.2.5归档 设计师只需提交专业方案，项目(执行)负责人需提交汇总方案文本。汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整时，应及时进行补充归档。 2.2.6规划等相关主管部门审查 一般，规划及消防部门对方案的意见较多，需配合审查部门修改调整方案文本，直至取得方案规划、消防等所有方案阶段的批复。 * 3．初步设计 3.1设计条件 3.2专业设计 3.2.1开工会议 3.2.2专业资料提交 3.2.3专业方案提交 3.2.4消防、节能评审及初设文本评审 3.2.5归档 3.2.6建委等相关主管部门审查 * 3.1设计条件 3.1.1规划条件：用地规划许可证（容积率、绿地率、建筑密度指标要求等；停车位、社区用房、物管用房等规划要求；小区车行道开口要求等） 3.1.2用地条件：地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地勘资料、水电气管网接口资料等 3.1.3业主要求及任务书 3.1.4相关主管部门审查通过的建筑方案文本（初设的设计人员应对方案阶段的文字说明及附图进行查阅） 3.1.5规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及规划批复提出的开展下阶段工作需要注意的问题） 3.1.6 与业主的交流沟通 * 3.2专业设计 3.2.1开工会议 3.2.2专业资料提交 3.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。 3.2.2.2再次注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；注意工程经济概算的建筑面积的准确性；注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。 * 3.2.3专业方案提交 3.2.3.1总图专业:说明及总平面(竖向)蓝图、绿化平面布置蓝图、消防扑救示意图(图纸比例1:500) 3.2.3.2建筑专业:说明及建筑平立剖面图、表现图(一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、重要的单体或局部透视图，表现图可在方案阶段基础上精简)、节能计算书、节能情况表 3.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：说明及图纸 3.2.3.4工程经济专业: 说明，需单独成册 3.2.3.5必要时，应进行专业方案评审 3.2.3.6最终的专业方案的纸质及电子文档（节能包括计算书、模型、节能情况表、建筑平立剖面图）均需提交项目（执行）负责人 3.2.3.7设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核 * 3.2.4消防、节能评审及初设文本评审 3.2.4.1设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交经专家评审合格的专业方案 3.2.4.2消防审查合格后，需填报消防自审意见书 3.2.4.3节能审查合格后，需填报节能自审意见书 3.2.5归档 设计师需提交专业方案，建筑设计师还需提交节能计算书（一般项目均要求）、结构设计师还需提交结构计算书，暖通设计师还需提交节能计算书（有负荷计算要求时），项目(执行)负责人需提交汇总方案文本。汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整时，应及时进行补充归档。 * 3.2.6建委等相关主管部门审查 3.2.6.1建委组织的专家审查 a．初设审查上会时，原则上要求项目负责人及各专业的专业负责人、设计师参加 b．初设审查意见的综合结论为通过、修改通过、不通过三种。无论是通过或修改通过，各专业均需针对专家审查意见用专门的表格（建委与两江新区建设局等的表格略有不同）逐条进行回复，修改通过的专业还需找相应的专家进行签字确认BWIN官方平台。需找专家进行签字确认的专业如对审查意见有异议或歧义时，需与专家提前（电话）沟通，确保意见回复及必要的修改图纸一次性的得到专家的签认通过。 c．必要时，设计师需亲自找专家进行签字确认。 3.2.6.2一般，消防部门对初设的意见较多，需配合审查部门修改调整文本及图纸，直至取得规划建委、消防等所有初设阶段的批复。 * 4．施工图设计 4.1设计条件 4.2专业设计 4.2.1开工会议 4.2.2专业资料提交 4.2.3用于施工图审查的专业施工图成果 4.2.4节能评审 4.2.5施工图审查过程(外审) 4.2.6报建配合工作 * 4.1设计条件 4.1.1业主要求及任务书 4.1.2相关主管部门审查通过的初步设计文本（施工图的设计人员应对初步设计阶段的文字说明及附图进行查阅） 4.1.3规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及建委批复提出的开展下阶段工作需要注意的问题） 4.1.4 与业主的交流沟通 * 4.2专业设计 4.2.1开工会议 4.2.2专业资料提交 4.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。 4.2.2.2注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。 * 4.2.3用于施工图审查的专业施工图成果 4.2.3.1总图专业:施工图，包括总平面(竖向)蓝图、消防扑救示意图(图纸比例1:500) 4.2.3.2建筑专业:施工图及节能计算书、节能情况表 4.2.3.3结构专业:施工图及结构计算书 4.2.3.4给排水BWIN官方平台、电气、暖通专业:施工图，暖通等专业有负荷计算要求时需提交节能计算书。 4.2.3.5最终的施工图纸质成果的电子文档（建筑节能包括计算书、模型、节能情况表、建筑平立剖面图；暖通节能包括计算书）均需提交项目（执行）负责人 4.2.4节能评审 节能审查合格后，需填报节能自审意见书 * 4.2.5施工图审查过程(外审) 4.2.5.1提交施工图送审表、节能情况表及消防情况表、节能自审意见书、建筑节能计算书、暖通节能计算书（需要时）、结构计算书及各专业施工图蓝图一份。 4.2.5.2各专业取得施工图审查意见后，需针对审查意见用专门的表格逐条进行回复，并修改相应的图纸。如对审查意见有异议或歧义时，需与审查专家提前（电话）沟通，尽量确保意见回复及修改图纸一次性通过。 4.2.5.3根据审查意见修改后提交的成果一般至少包括纸质回复（需手签）和修改部分的硫酸图。也可能还需重新提交节能情况表、节能自审意见书、建筑节能计算书、暖通节能计算书、结构计算书。节能有修改调整时，需重新提交相应部分的电子文档。 4.2.5.4必要时，设计师需亲自找施工图审查老师签认。 4.2.5.5施工图审查完全合格后，审查机构在施工图上加盖审查合格章。专业设计师用施工图审查完全合格的施工图进行归档及发图。 * 4.2.6报建配合工作 一般情况下，甲方为了加快项目的推进，在取得初设规划批复后，要求建筑专业先发两套建筑（包括总图）施工图进行规划报建。此规划报建施工图一般不需要准确的节点构造、楼梯厨卫大样及门窗订货示意图等内容。但必须保证总建筑面积、各功能设施的建筑面积等技术经济指标必须正确，各功能区域的平面位置、形状必须正确。 * 5．施工服务 5.1施工交底 5.2修改通知单、现场核定单 5.3工程验收 * 5.1施工交底 a.读图纪要：施工单位取得施工图后，会进行读图。一般在施工交底会前先提交施工图读图纪要给设计单位。专业设计师对读图纪要逐条进行回复，准备施工交底。 b.施工交底会：各专业根据项目负责人的时间安排进行施工交底（一般在施工现场）。各专业设计师对先期的读图纪要的问题进行答复和说明，并对施工单位现场提出的问题进行解答。如设计师无能准确把控个别问题时，需及时联系本专业的审核人或专业负责人解决。如现场确认无法及时解决时，可与施工单位或业主协商解决时间。 c.交底纪要：施工交底会后，施工单位会整理一个交底纪要，各专业设计师应逐条核查，认可后签字确认。交底纪要的内容为施工图的补充，一定要认线修改通知单、现场核定单 a.在施工过程中，由于业主、施工或设计等方面的原因可能造成施工图的修改。 b.一般因业主或设计自身的原因，造成施工图的较大修改（尤其影响消防、节能等内容时），由设计单位发修改通知单进行施工图修改。 c.一般因施工的原因，造成施工图的较小修改，由施工单位发现场核定单进行施工图修改。特别注意，如施工单位提出的修改要造成工程的费用增加，在签认前一定要与业主进行事前沟通。 * 5.3工程验收 a.中间过程分部验收：基础验槽BWIN官方平台、中间层屋顶钢筋验收、砌体样板验收、节能样板验收、栏杆验收等。 b.专项验收：主体结构验收、节能验收、消防验收。 c.工程竣工验收：工程竣工验收会之前会有一个竣工预验收，各专业人员到现场对施工单位的施工质量进行核查、查看施工成果与施工图的符合性，提出整改意见，敦促、配合施工单位整改。 * 谢谢！ 知识回顾Knowledge Review 高中历史_第五单元_资本主义世界市场的形成和发展_18_新航路的开辟课件_北师大版必修2.ppt 高中历史_专题四_现代中国的政治建设与祖国统一_1_新中国初期的政治建设课件_人民版必修1.ppt 高中历史_专题四“亚洲觉醒”_的先驱_2_中国民族民主革命的先行者_孙中山(二)课件_人民版选修4.ppt 原创力文档创建于2008年，本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接分享给其他用户（可下载、阅读），本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人所有。原创力文档是网络服务平台方，若您的权利被侵害，请发链接和相关诉求至 电线) ，上传者
