发布日期：2024-04-08 来源: 网络 阅读量（ ）
约67㎡起步!龙华上塘新盘即将入市近两年，龙华“压箱底”新盘陆续入市，从深圳北到红山板块，从上塘到龙华中心，均有不少新盘可选。 4月，上塘板块或再有一新盘计划入市--塘城NEXT TOWN，项目目前已经开放了实体样板间，主推建面约67-87-96-117-125㎡的2-4房。其中建面约67㎡的2房产品是片区比较稀缺的上车户型。 塘城NEXT TOWN与龙华金茂府一路之隔，地处4号线号线上塘站，从位置来看还是挺不错，那产品力上又如何呢？ 塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）即恒大岳盟工业区旧改，现由深圳市馨乔实业有限公司开发、安居建业、长城资产、东方资产共同投资，是安居建业在龙华打造的一座综合大城。 塘城NEXT TOWN位于龙华青龙东街与民塘路交汇处东北角，位于地铁6号线上芬站地铁口，东临布龙路，西北侧是华东师范大学附属深圳龙华学校。周边有龙华金茂府、中海锦城、鸿荣源尚峻等次新小区，周边生活氛围、城市面貌较好。 塘城NEXT TOWN总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率11.4，共由4栋54-64层的超高层住宅+2栋保障性住房+3栋办公楼组成，另外配建1所12班幼儿园。 塘城NEXT TOWN规划可售的住宅房源约1982户，商品房共计1382套，保障房约600套。首批约将推出的是5栋住宅房源，共有五个单元。3栋的2/3单元商品房将于后续入市。 项目打造超高层楼体，其中，5栋1单元为64层超高层住宅（6T8），5栋2/3单元54层、5栋4/5单元55层超高层（2T3）。相对而言5栋1单元的布局较密集。 塘城NEXT TOWN的地块呈L”型分布，住宅楼栋中穿插办公楼或者保障房BWIN必赢，相比后期再推出的3栋而言，本批要卖的5栋集聚性相对好一点，居住环境相对而言不够纯粹。 并且由于项目容积率偏高，且均为超高层产品，小区的社区花园显得略紧凑，购房者可以关注一下楼间距离。 塘城NEXT TOWN现场开放了建面约87㎡、96㎡、125㎡的实体样板间及建面约67㎡的异地搭板展示空间。 塘城NEXT TOWN的价格尤其引人关注，原因是TA周边有龙华金茂府（开盘价约10.3万/㎡）、中海汇德里（开盘价约7.5万/㎡）等多个热盘。 据项目售楼处工作人员称，项目或“保本微利”出售，具体价格可以参考深圳北周边的新房价格。目前深圳北周边新盘的折后价格在6字头左右，可做大致参考，具体以官方公示的备案价及项目公示的开盘价为准。 龙华的红山-上塘板块新建小区林立，近年来各项市政配套一一落地，生活配套齐备且高标准这点毋庸置疑。 地铁方面，塘城NEXT TOWN位于地铁6号线号线米，属于双地铁口物业，经这两条线站抵达深圳北站交通枢纽，并通达福田、南山、罗湖等方向。 商业配套，塘城NEXT TOWN自带约5.8万㎡的商业，一路之隔有中海的AT MALL上塘荟，地铁一站有龙华天虹及上塘荟、红山6979BWIN必赢，片区壹方天地、COSTCO开市客旗舰店等商业。 教育方面，塘城NEXT TOWN配建1所12班制幼儿园，旁边即是华东师范大学附属深圳龙华学校，是九年一贯制学校。该校于2022年9月投入使用，目前开办24个班级。 声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。 2024年4月6日新房住宅共网签27套。宝安7套；福田2套；龙岗2套；罗湖0套；南山1套；盐田0套；龙华10套；坪山4套；光明1套；大鹏0套；深汕0套。2024年4月6日二手房住宅网签19套。宝安1套；福田3 楼市持续承压，越来越多的城市加大了发放购房补贴力度，以进一步促进购房需求释放。多位日照楼盘置业顾问向记者表示，近日来看房咨询的人较此前翻了好几倍，成交量也直线上升，甚至有楼盘出现了抢房的现象。10%补贴部分最 值得一提的是，今天拍卖的豪宅，全部是溢价成交BWIN必赢，有3套豪宅溢价还都超100%：又如香蜜湖第一生态苑（香蜜湖一号），小区成交价曾一度冲到36万/㎡，目前有所回落，最近一套成交的房源在去年，价格在29万/㎡，而法拍 清明节假期首日，深晚记者在深圳湾口岸看到，客流未出现集中扎堆现象，在入境大厅内，入境旅客相较平时有所增加，大部分是准备返乡祭祖的香港居民；出境方向则是以赴港澳短途旅行或准备经香港机场出国旅行的旅客为主，出入境 郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
