发布日期：2023-10-25 来源: 网络 阅读量（ ）
室内甲醛浓度超标北京某房出租方退租赔钱入住出租房两天就出现头疼、恶心等症状，经过检测发现，房屋内甲醛浓度严重超标。近日，北京市第一中级人民法院就一起房屋租赁纠纷案件二审维持原判，支持原告王某关于解除合同、退还租金和押金、支付违约金等诉讼请求。 大学刚毕业的王某通过中介公司介绍，看中了被告胡某挂牌出租的一套房屋。2019年8月18日，王某和胡某在中介公司的居间下签订房屋租赁合同，约定由王某承租房屋，并约定租赁期限、违约金支付等一系列具体内容BWIN网站。没想到入住才两天，王某就开始出现头疼、恶心的症状，于是自行购买设备对承租房屋进行空气质量检测，竟然发现房屋空气甲醛浓度严重高于标准值。 据办案法官介绍，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定，一类民用建筑工程室内每立方米甲醛含量不得高于0.08毫克。2020年8月1日正式实施的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》进一步将标准提高到室内每立方米甲醛含量不得高于0.07毫克。 发现问题后，王某、中介工作人员和胡某一起对房屋空气再次进行检测，显示甲醛浓度为每立方米0.3毫克BWIN网站。王某当即表示，要求解除合同并退还租金，但遭到胡某拒绝BWIN网站。于是，王某向法院起诉请求判令解除租赁合同，由胡某返还押金及预付租金，同时请求判令胡某支付违约金。 一审法院经审理后认为，胡某出租房屋不符合合同约定，影响承租人安全、健康，故王某享有合同约定的解除权，胡某应当支付违约金。 北京一中院经审理后认为，王某入住房屋后发现甲醛超标，将该情况告知胡某和中介公司，后中介工作人员陪同王某再次对出租房进行检测，结果显示严重超过国家标准，在三方沟通过程中胡某也并未对甲醛超标一事提出任何异议，故王某有权行使合同约定的合同解除权且主张按照合同约定支付违约金具有事实依据。一审法院确定胡某应退还的租金数额亦无不当。最终，北京一中院二审判决驳回上诉，维持原判。 湖北、重庆、福建等地加强保障性租赁住房的建设和运营管理，发挥国有企业带头作用，支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营保障性租赁住房，将各类政策支持的租赁住房纳入保障性租赁住房管理，激发企业参与保障性租赁住房建设热情，推动保障性租赁住房发展驶入“快车道”。 十月以来，黑龙江省哈尔滨市的居民开启了“囤秋菜”模式。为便利市民储存秋菜、提供更加便捷的秋菜购买和晾晒服务，至10月底，哈尔滨市选定542处便民服务点，为菜农和居民提供秋菜销售和购买服务。 近日，广州市首批老旧小区成片连片改造项目——广州北站东侧片区正式开工。126个老旧小区“打包”统筹推进微改造，不仅要“焕新”社区人居环境、补齐公共服务短板，还要挖掘片区文、商、旅、创等多元社区价值，重振“新华墟市”、打造“烟火中轴”。 今年以来，湖北省枝江市城市管理执法局探索实施“城管进社区”工作模式，切实解决“看得见的管不了”“管得了的看不见”的问题，打通服务群众“最后一公里”。
