发布日期：2023-11-04 来源: 网络 阅读量（ ）
BWIN官网长沙市装配式建筑市场分析长沙市2017年获评国家装配式建筑示范城市，2019年获批全国首批钢结构装配式住宅试点城市，全市共培育国家级装配式示范基地13个，省级装配式建筑基地30个，全产业链共有上下游骨干企业400余家。此外，长沙远大住宅工业集团股份有限公司、湖南东方红建设集团有限公司、湖南金海钢结构股份有限公司、湖南省建筑设计院、湖南省沙坪建设有限公司、三一集团有限公司、中民筑友建设有限公司、五矿二十三冶建设集团有限公司、中国水利水电第八工程局有限公司、湖南建工集团有限公司、中机国际工程设计研究院有限责任公司共11家企业先后入选为国家级装配式示范基地，共17家企业入选省级装配式示范基地；拥有远大住工、筑友智造等装配式建筑全产业链骨干企业20余家，配套企业30多家；装配式混凝土构件生产线万平方米，装配式钢结构生产能力50万吨。公开资料显示，2020年前9个月，长沙市中心城区采用装配式技术建造的项目面积约830.5万平方米，占到新建建筑面积的42.6%，较去年同期增长48%，完成总产值约789亿元，产能、产值均位列全省第一。 《长沙市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的通知》提出，全市新供地商品房项目按照重点推进区域、积极推进区域、鼓励推进区域，分区域、分阶段推进。自2018年1月1日起，全市政府投资类房建项目采用装配式技术建造，单体建筑预制装配率原则上不低于50%。全市新供地商品房项目分区域、分阶段推进建设任务见下表 2021年8月，长沙市住房和城乡建设局等12部门发布《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》明确将“加快新型建筑工业化发展。按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新，大力发展装配式建筑，打造装配式千亿级产业链。提升示范城市引领作用，形成与示范城市相适应的技术标准、产品体系、监管方式、检测方法等，培育一批装配式建筑开发、设计、施工、生产龙头企业，到2022年，力争创建国家装配式建筑产业基地2家、市级4家。加大技术研发创新力度，进一步完善装配式建筑技术和部品部件产品目录认定和管理制度，加大对新工艺、新材料研发的政策鼓励和资金扶持“。 为了在长沙市更好的推广应用装配式建筑技术，推动装配式建筑产业的标准化设计、标准化构件生产和标准化安装施工的发展，长沙市住房和城乡建设委员会印发了一系列管理细则、评价标准、技术标准等。长沙市装配式建筑促进中心执行《湖南省绿色装配式建筑评价标准》，对长沙市行政区域内装配式建筑项目做出了明确要求。 2021年，长沙市发布《长沙市施工围挡标准图集（2021年版）》。按照施工类别的不同围挡被分为三大类别，包括：砖砌实体围挡（A类）、新型装配式围挡（B类）、水马围挡（C类）。其中，A类适用于房屋建筑工程，B类适用于施工时间30天以上的市政工程和房屋建筑工程，C类适用于施工时间30天（含）以内的一般临时性建设工程。 2018年，长沙市住房和城乡建设委员会印发《长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则》。《细则》指出：在项目设计阶段，建设单位须按照土地挂牌条件或立项批文中装配式建筑的相关要求组织编制初步设计文件。装配式房屋建筑项目的初步设计文件在满足国家关于初步设计文件编制深度规定要求的基础上，还应编制装配式建筑设计专篇，专篇中应明确装配式建筑的实施面积、结构类型、预制构件种类、装配式建筑技术、装配率、关键节点连接、新技术论证等内容。 据中国土地市场网和长沙市自然资源和规划局可查信息显示：2019年，长沙市共有15宗土地明确要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；2020年，长沙市共有34宗土地明确要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；2021年共有28宗土地明确要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。具体内容见下表： 综上所述，长沙市共有国家级装配式建筑产业基地11家，省级装配式建筑产业基地17家，装配式建筑全产业链骨干企业20余家。2020年前9个月，长沙市中心城区采用装配式技术建造的项目面积约830.5万平方米，占到新建建筑面积的42.6%，较去年同期增长48%，完成总产值约789亿元BWIN最新网站，产能、产值均位列全省第一。 装配式标准方面，从2017开始，长沙市住房和城乡建设委员会印发了一系列管理细则、评价标准、技术标准等BWIN最新网站，以更好的推广应用装配式建筑技术，推动装配式建筑产业的标准化设计、标准化构件生产和标准化安装施工的发展。 发展目标方面，长沙市采用新供地商品房项目分区域、阶段推进。2021—2025年，湖南湘江新区、长沙高新区BWIN最新网站、长沙经开区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区三环线以外区域每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于60%，单体建筑预制装配率原则上不低于50%；望城区、长沙县（长沙经开区除外）、浏阳市、宁乡市。2021-2025年每年新供地的商品房项目采用装配式技术建造的建筑面积比例不低于40%，单体建筑预制装配率原则上不低于50%。 宗地出让方面，2019年，长沙市共有15宗土地要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；2020年，长沙市共有34宗土地要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；2021年，长沙市共有28宗土地要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
