发布日期：2023-11-07 来源: 网络 阅读量（ ）
BWIN网站“工业上楼”你知道吗？随着城市发展规模不断扩大，土地资源日趋紧张，工业用地供应紧缺，传统厂房发展模式对于企业获取产业生存空间的压力越来越大，“工业上楼”应运而生。 纳玫格科技电子元器件生产基地项目位于园区苏虹中路南、玲珑街西，是娄江快速往南沿玲珑街通向金鸡湖景区的重要城市节点。 项目既有用地约19990平方米，现状为一栋传统标准的单层厂房，且部分用地闲置未开发，容积率仅为0.26，土地集约利用极不充分。 作为电子信息产业的标杆企业，纳玫格科技在PCB线路板、折叠手机铰链、半导体晶圆载具等细分领域的生产、研发、设计、办公的综合需求对项目用地的空间综合承载能力提出了更高的要求，“工业上楼”成为该项目进行存量更新的有效路径。 项目更新已拆除既有生产厂房，按照方案原地重建三栋高层生产车间及一栋80米高层研发塔楼BWIN网站，总建筑面积约为8.5万平方米，其中地上建筑面积约5.8万平方米，地下建筑面积约为2.7万平方米，容积率由原来的0.26提高至3.0。目前项目桩基施工中，整体预计2025年5月完工。 9.0m*9.0m的网格一方面适应了地上部分工艺需求的柱网尺寸，另一方面满足了企业对地下空间的使用需求。各建筑单体局部形体变化之处加以1.5m模数进行补充尺度控制。 在该布局下，建筑高度顺应城市界面形成螺旋上升的变化组合：80米高的研发塔楼占据街角空间制高点，塑造最佳展示面；生产车间A高度45米（共8层），生产车间B高度35米（共6层），生产车间C高度30米（共6层），三者错落有致。 ◉ 货运电梯：生产车间A设置3部3T货梯，生产车间B设置2部3T货梯，生产车间C设置1部3T货梯，多部货梯满足货运需求； ◉ 装卸平台：生产车间每层结合货梯设置装卸平台，配置停车位，同时配有吊装平台BWIN网站，提高物流运输效率； 项目设计考虑客货分流的交通组织模式，将货运流线组织在园区西侧部分，形成闭环；机动车流线集中在园区北侧，合理划分出货运界面与人行界面，保证货运效率的同时，提升车间的展示形象。 “工业上楼”生产车间的首层价值较高，项目充分利用首层空间布置车间，开挖两层地下室，解决停车难题。 项目场地面向玲珑街，引入东西向步行景观主轴，将整个产业园区向城市开放；南侧面向居住区，在压低建筑高度的同时引入南北景观轴线，将视线通廊打开。在满足生产需求及消防疏散的前提下，最大化围合出内部复合型活动庭院，以实现生态、共享的社区型产业园区。 主持人问邹兆龙：你打得过甄子丹的咏春拳吗？邹兆龙说: 甄子丹银行存款比我多，所以他不是我的对手 宝妈晒出自己的一龙三凤四胞胎BWIN网站，三个宝宝努力爬向妈妈还有一个不会爬只能看着，这么可爱的宝宝她居然有四个 10月6日，辽宁。宝爸带宝宝在商场喂柯尔鸭，鸭子把宝宝都咬懵了，鸭子：婴儿哥把金镯子给我戴戴！视频来...
