发布日期：2023-11-18 来源: 网络 阅读量（ ）
BWIN最新网站樊城核心区挂牌一宗宅地起拍价153亿！襄阳五中附属中学即将开工！10月23日-10月29日，襄阳新增2宗地块成交，总面积超388亩，成交总价超7.95亿元；新增1宗住宅地块挂牌，面积约26.36亩，起拍总价约1.53亿。襄阳将试点城市森林花园建筑，襄阳五中附属中学、襄阳至新野高速即将开工；湖北方面，大冶推出20条措施支持安居，十堰城区395套公租房房源公布，随州经天门至岳阳高铁规划研究启动；全国楼市方面，10月百城首套和二套房贷利率创新低，多城倡导“以旧换新”购房模式。 10月23日-10月29日，襄阳新增2宗地块成交，分别为襄土网挂字[2023]41号、42号，土地总面积超388亩，成交总价超7.95亿元。 此外，襄阳新增1宗涉宅地块挂牌，襄土网挂字[2023]55号，土地面积约26.36亩，起拍总价约1.53亿，起拍楼面价约3782.6元/㎡。 该地块地理位置优越，邻长虹路主轴，泛悦Mall、长虹路民发广场近在咫尺，周边有襄阳市二十一中学、松鹤路小学等学校。 根据规划条件，该宗地建设用地面积为17573.46㎡，地上计容建筑面积不大于40418.96㎡。需配建600㎡社区综合服务设施、文化活动中心建筑面积不小于400㎡（含城市书屋100㎡）、750㎡社区居家养老服务用房、300㎡社区卫生服务中心、100㎡公厕，地块内商业建筑面积不低于4400㎡。 10月26号，从市自然资源和规划局了解到，为提高人居环境质量，提升城市品质，促进襄阳都市圈高质量发展，襄阳将开展城市森林花园建筑(第四代建筑)试点工作。 按照《关于开展城市森林花园建筑(第四代建筑)试点工作的通知》，城市森林花园建筑试点项目适用于新建住宅项目，以户属空中花园住宅形式为主。 10月27日，从东津新区（经开区）管委会获悉，根据市委、市政府赋予东津新区“汉江新都会、襄阳新中心”的战略定位，该区紧紧围绕教育医疗中心、金融总部中心、文旅会展中心、科技创新中心，在城市新中心8平方公里的范围内规划布局了2所高级中学、4所九年一贯制学校以及3所独立小学，其中包括襄阳五中附属中学、襄阳四中国际学校等一批享誉全省的名校。 襄阳五中附属中学项目位于东津新区伏牛路以北、规划路以南、枳棘街以东、南山路以西地块，总投资约2亿元，总用地面积62亩，总建筑面积约3.6万平方米，规划建设全日制寄宿初中。 目前土地转征、方案设计、规划条件、可研审查等程序已全部完成，预计今年11月初开展项目EPC招标，12月份启动建设。 湖北省电子招投标交易平台近日公布《襄阳至新野高速公路襄阳段投资人招标XXTZR-1标段中标结果公告》，汉江国投作为联合体牵头人，成功中标襄阳至新野高速公路襄阳段项目，这也意味着该项目即将开工。 襄阳至新野高速公路襄阳段项目位于襄州区，起于襄州区双沟镇南陶港村吴家庄附近，顺接襄阳市绕城高速，改造襄阳东枢纽互通接福银高速公路，路线向北途经双沟镇、程河镇、朱集镇，终于朱集镇北，接河南省南阳至新野高速公路。该项目路线亿元。 日前，大冶市出台《关于推进以县城为重要载体的新型城镇化建设，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，分为优化土地出让和规划建设条件、加大金融信贷支持力度、支持刚性和改善性住房需求、优化行业服务管理、优化市场发展环境五个方面共20条措施。 ■ 对大冶社区居民在大冶城区购买首套新建普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，给予100元/㎡补贴。 ■ 对非大冶户籍人员在大冶购买首套新建普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，给予200元/㎡补贴；对我市农村居民在大冶城区、建制镇购买首套新建普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，分别给予200元/㎡、100元/㎡补贴，并享受同等教育、就业、医疗、养老等待遇。 ■ 对我市医共体、教联体从城区到乡镇工作人员在大冶城区、建制镇购买新建普通商品住房（建筑面积144㎡以下）的，分别给予300元/㎡、200元/㎡补贴。 ■ 对政策执行期限内，生育二孩、三孩家庭购买新建商品住房的，在享受购房房款补贴政策基础上，再分别给予100元/㎡、200元/㎡奖补。 ■ 对在大冶城区、建制镇购买新建普通商品住房并已缴纳契税的，给予100%契税补贴。对居民换购住房的，给予个税退税优惠和增值税计税价格的1%补贴。 ■ 对购买“二手房”且已缴纳契税的，给予购房人50%契税补贴，并对房地产中介机构每交易一套“二手房”的，给予1000元奖励。 日前，十堰城区公租房第三期可配租房源公布，城区居民和持有城区居住证的家庭在社区申报，新就业无房职工和外来务工人员在用人单位申报。 据悉，第三期可配租房源共395套，包括家和苑、锦绣南山、民兴大厦等18个小区。具体房源详情如下： 10月26日，天门市发展和改革委员会发布了《随州至岳阳高速铁路经天门方案规划研究竞争性磋商公告》，正式启动项目方案研究，项目预算金额80万元。 此前9月份，潜江市发展和改革委员会就曾发布《随州经潜江至岳阳铁路规划研究报告竞争性磋商公告》，两者均为同一线路。 随岳铁路规划由汉十高铁随州南站引出，南下经京山、天门、潜江、监利等地至岳阳。项目北端在随州南站与规划随信高铁贯通BWIN必赢，南端在岳阳与湖南省规划的岳长衡城际铁路连通，可形成湖北省境内京广高铁的第二通道。 易居研究院近日发布的报告显示，截至2023年9月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51221万平方米，环比增长1.4%，同比减少1.7%。从环比指标看，8-9月份全国百城库存规模有所增加。同比方面，则出现了连续6个月的下降态势。 对此，易居研究院指出BWIN必赢，1-7月份各地库存数据总体以下滑为主要特征，但8-9月份出现攀升，说明紧贴8月份以来的宽松政策BWIN必赢，各地供应积极性在增加。三季度末去库存周期处于高位，意味着去库存最大压力期将开始过去，四季度去库存迎来非常好的窗口期。 近期，包括宁波、南京、淄博、南通、扬州、海宁、济宁等在内的多地政府鼓励“以旧换新”，以此助力释放新房购买力，加强市场的流动性。 目前各地推出的“以旧换新”主要有两种情况：一是购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金；二是购房者通过补差价购得新房，房企或其他第三方出手收购旧房。 易居研究院研究总监严跃进指出，“以旧换新”不是简单的中介帮忙卖二手房和买新房，重点在于旧房的出售是有兜底机制的，这就使得换房的确定性增加了，对于房企加快去库存和改善型住房消费需求释放等都有积极的作用。 贝壳研究院近日发布的数据显示，10月百城首套主流房贷利率平均为3.88%，较上个月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.44%，较上月降低13BP。10月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落24BP和47BP。 从城市分类上看，10月一线城市首二套房贷利率分别为4.38%、4.88%，较上个月降低10BP、7BP；其中深圳分别降低40BP、30BP至4.10%、4.50%，与广州持平；京沪暂未有变化，为全国最高水平。二线城市首套房贷利率维持上月的3.88%，二套利率为4.45%，较上月降低10BP。三四线城市首二套房贷利率分别降低2BP、14BP至3.85%、4.41%。
