发布日期：2023-10-27 来源: 网络 阅读量（ ）
原标题：东莞： 5月20日 “工业上楼”研学之旅《“工业上楼”政策、发展趋势解读及规划定位与产品创新设计经验借鉴》 城市土地资源紧张、土地成本攀升等制约实体产业发展的问题；制造业发展到一定程度，城市原有工业用地开发强度不足、利用效率偏低、老旧工业园区改造周期长的问题；智能制造、生物医疗、新一代电子信息、新材料、大数据等新兴产业在产业定位、产业结构、物理空间、运营服务等方面，对产业空间提出了新的要求的问题；“工业上楼、工业综合体、产业转型升级工业园区”作为一种新型产业空间，有效解决以上问题的重要路径，近年来得到越来越多的城市的重视和实践。 ·“工业上楼”对于土地资源高度稀缺的城市来说，具有特殊的战略价值，有助于破解空间难题、提升土地利用效率、导入高端产业和先进产能，为制造业提供有力空间保障，实现产城融合，具有重大战略价值。据了解，某地“工业上楼”计划推出后获得了广大企业的高度关注，短短一个多月时间，就有300多家企业提出超过500万㎡的厂房需求，充分彰显了“工业上楼”的市场机遇巨大。 然而什么产业适合上楼？工业上楼上到几层？企业需求与产品是匹配还是错配？产业空间、产业配套怎么规划才更高效？产品如何制定才有更高通用性？等等一系列的问题，在产品规划定位与产品设计阶段，稍有不注意，将会导致后续招商、运营、物业管理、机电设备、生产效益等层面产生一系列的麻烦。基于此，我们邀请 “工业上楼”项目操盘手给广大从业者做一次深入的专业分享，并安排进入优质成功的“工业上楼”园区进行实地考察交流与探讨，以沉浸式教学的模式让广大从业者把“工业上楼”搞得明明白白、清清楚楚，以洞悉产业市场发展趋势，助您提前布局公司战略！ 松湖智谷先行先试“工业上楼”，突破土地瓶颈，向天空要发展，向天空要产值，在土地集约化、产业集约化发展道路上率先作出有益尝试，通过创新的产品建筑与设计，打造“摩天工厂”，解决工业上楼的痛点，成为大湾区“工业上楼”的标杆园区。由此，本课程将着重以松湖智谷为范本，以“工业上楼”建筑产品创新、设计要点、开发建设要点、工程节点管控等实操经验的分享，与实战专家面对面分享在产品创新设计中走过的坑、趟过得水、迈过的坎、踩过的雷，让你在“工业上楼”创新路径上少走弯路。 通过对“工业上楼”市场和未来发展趋势的深度学习，决策未来是否进入“工业上楼”项目以及对进入“工业上楼”项目的机会点把握； 了解深圳“工业上楼”产生的背景、“工业上楼”政策的核心内涵、“工业上楼”政策的核心要点、工业上楼项目的产业规划和客户需求； 通过“工业上楼”实操案例的分析了解到“工业上楼”项目在市场、政策、客户、产业、产品等关键设计要点，以指导实践。 Ø建筑设计：乘坐电瓶车围绕园区进行参观，直观感受工业上楼模式（导师讲解从外立面设计、产品迭代、建筑创新专利等内容）。 Ø功能空间：参观松湖智谷的吊装平台、卸货平台、配套用房、排水排气系统、停车系统等各功能空间（导师讲解功能空间规划要点）。 Ø参观园区智能制造、新一代电子信息、生物医疗、新材料、新能源等行业代表企业的生产车间、研发实验室等产业空间，并与企业管理层面对面沟通企业需求。 松湖智谷建筑与设计研究院专家、实操团队专家、睿达顾问专家等将与学员开展工业上楼项目实操问题互动交流，面对面为学员答疑解惑。
